透天捷運公寓三  三重買屋 / 三重買房 - 透天捷運公寓三重國小稀有透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3860 萬
參考單價：81.25 萬/坪
地址：新北市三重區秀江街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：47.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.73 坪
其他面積：2.78 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高土地價值、低居住新度」的資產類型。若您尋求的是長期置產、重視學區與交通便利性，且能接受老房維護或未來有整建打算，這是一套值得考慮的房源，特別是其 6 房的超大格局在捷運周邊極為稀有。然而，買家必須正視屋齡高達 52 年與增建帶來的法律風險，建議務必委請專業技師進行結構安全鑑定與產權查核。若您計畫短期轉手或極度重視居住新舊程度，則需謹慎評估修繕成本與未來市場接受度。總體而言，適合預算充足、偏好土地持分且對房屋老化有心理準備的投資客或自住買家。

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